Взыскание неустойки с застройщика Мортон за просрочку сдачи Путилково.

В апреле 2013 года И. заключила договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома с ООО "Ривас МО" ("Мортон"), расположенного в Красногорском районе Московской области, д.Путилково. Стоимость квартиры 5 986 436 руб., из которых 1 200 000 руб. собственные средства, остальные ипотечные. Срок сдачи квартиры по договору не позднее 2014 года.

   В феврале 2015 года "Мортон" потребовал подписать соглашение о переносе срока сдачи, покупатель от приема квартиры отказался, так как имелись недостатки и не был согласен с переносом срока, так как это лишает покупателя возможности требовать с застройщика положенной Законом о ДДУ неустойки. "Мортон" отказал в выдаче ключей до подписания дополнительного соглашения.

  07.04.2015 в Тимирязевский районный суд Москвы подан иск о взыскании с ООО "Ривас МО" ("Мортон") неустойки 321 791 руб, морального вреда 50 000 руб, представительских расходов. 05.06.2015 суд вынес решение о взыскании 100 000 руб неустойки, 20 000 морального вреда и 60 000 штраф за отказ в добровольном удовлетворении требований потребителя, расходы на оплату услуг представителя. "Мортон" решение обжаловал, 24.09.2015 года Московский городской суд оставил решение без изменения. Решение исполнено 29.12.2015. Акт приёма-передачи квартиры подписан и выданы ключи 20.10.2015, однако управляющая компания "ХаусМастер24" потребовала 43 000 руб. платежей с февраля 2015 по октябрь 2015 года.

  Итого сумма неустойки срезана почти в три раза, времени на судебное разбирательство с подачи иска до его исполнения девять месяцев.