Документы для заключения договора купли-продажи квартиры

Правоустанавливающие документы до июня 2004 года:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи квартиры, свидетельство о приватизации или регистрационное удостоверение, договор мены, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор дарения).  

2. Передаточный акт (Акт приема-передачи).

3. Паспорт продавца/ всех собственников отчуждаемого имущества.  

4. Кадастровый паспорт на квартиру и экспликация.

5. Выписка из домовой книги.

6. Согласие на продажу квартиры всех совершеннолетних членов семьи собственника, имеющих право пользования (проживания) в отчуждаемой квартире. За несовершеннолетних членов семьи согласие дают их законные представители (родители, опекуны). Дети с 14 лет дают согласие лично, действуя с согласия своих законных представителей (родителей, опекунов). 

7. Финансово-лицевой счет на квартиру.
.
 8. Для продавца: нотариально заверенная справка, что он на момент приобретения объекта недвижимости в законном браке не состоял. Если квартира куплена в браке, то для сделки потребуется согласие супруга на продажу квартиры. Если продавец в браке не состоит, достаточно прописать данные сведения в основном договоре купли-продажи квартиры.

  Для правоустанавливающих документов после июня 2004 года достаточно правоустанавливающих документов и выписки из домовой книги.

Покупателю для оформления квартиры в собственность требуется предоставить паспорт и нотариальную справку о том, что он на данный момент состоит или не состоит в официальном браке.