Торговый сбор и ужесточение налога при продаже недвижимости.

  По информации официального интернет-портала правовой информации, президент РФ подписал Федеральный закон от 29.11.2014 № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации».

  Не ранее 1 июля 2015 года вводится торговый сбор для торговой деятельности, ставки устанавливаются за квартал в расчет на объект или его площадь, но не более стоимости патента, выданного на 3 месяца.

  С 1 января 2016 года при продажи недвижимости, освобождение от налогообложения при минимальном сроке владении объектом 3 года сохраняется в отношении недвижимости полученной:

1. по наследству или в дар от членов семьи или близких родственников;   

2. в порядке приватизации;                                            

3. по договору ренты.

  В остальных случаев срок владения, после которого продажа недвижимости не облагается налогом, с 3 лет повышается до 5.

  В случае указания в договоре купли-продажи недвижимости стоимости менее миллиона рублей, применяется  кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.